Topplån
Det finns i ett bolån två delar; ett topplån och ett bottenlån. Bottenlånet är den största delen av lånet och denna del har den köpta bostaden som säkerhet för lånet. Topplånet är ett lån utan säkerhet som har lite högre ränta än bottenlån just på grund av att ingen säkerhet finns ansluten. Man amorterar vanligtvis alltid på ett topplån direkt från och med det att lånet tecknats – jämfört med bottenlån där man ofta får de första åren amorteringsfria.